TASARRUFUN İPTALİ DAVASININ KABULÜNDEN SONRA TAŞINMAZDAKİ MEVCUT KİRACILARIN KİRA BEDELİNİ KİME ÖDEYECEĞİ SORUNU

Efe DIRENİSA (Türk-Alman Üniversitesi)
Legal Hukuk Dergisi
30 0
Yıl: 2019 Cilt: 17 Sayı: 196 Sayfa Aralığı: 1535 - 1572 Metin Dili: Türkçe İndeks Tarihi: 28-05-2020

TASARRUFUN İPTALİ DAVASININ KABULÜNDEN SONRA TAŞINMAZDAKİ MEVCUT KİRACILARIN KİRA BEDELİNİ KİME ÖDEYECEĞİ SORUNU

Öz:
Bu çalışmada taşınmazla ilgili tasarrufun iptali davasının kabulünden sonra taşınmazdaki mevcut kiracıların kira bedelini kime ödeyeceğisorunu ele alınmıştır. Çalışmada öncelikle tasarrufun iptali davasınınkonuyla bağlantılı özellikleri ortaya konulmuştur. Sonrasında konuylailgili olan Türk Borçlar Kanunu’nun 310. maddesi tasarrufun iptali davası bakımından irdelenmiştir. Kiracıya İcra ve İflâs Kanunu’nun 89. maddesine göre haciz ihbarnamesi gönderilmesi ile İcra ve İflâs Kanunu’nun 92. maddesine göre haciz yazısı (müzekkeresi) gönderilmesinin sonuçları, her iki hükmün uygulaması ile amacı gözetilerek ve farklı ihtimaller dikkate alınarak açıklanmıştır.
Anahtar Kelime:

Konular: Hukuk

TO WHOM WILL THE TENANTS PAY THE RENT AFTER ACCEPTANCE OF THE ACTION OF RESCISSION?

Öz:
In this essay, it is examined to whom the tenants will pay the rent after the acceptance ofthe action for recession oftransaction related to the hired immovable property. The essay firstly establishes the specific features ofthe action for the rescission oftransaction, which is pertinent to solve the problems revolving around the topic. Following this, relevant Article 310 ofthe Turkish Code ofObligations has been analyzed in respect of the action for rescission of transaction. Considering the application and aim of the both provisions and also taking the different possibilities into consideration, the consequences ofthe lien notification pursuant to the Article 89 of the Code of Enforcement and Bankruptcy and warrant ofexecution under the Article 92 has been explained.
Anahtar Kelime:

Konular: Hukuk
Belge Türü: Makale Makale Türü: Araştırma Makalesi Erişim Türü: Bibliyografik
  • Acar F., Kira Hukuku Şerhi (TBK m. 299-321), 4. Bası, İstanbul 2017.
  • Alangoya Y., Medeni Usul Hukukunda Dâva Ortaklığı, İstanbul 1965.
  • Altınok Ormancı P., Kira Sözleşmesinin Kurulmasından Sonra Kiralananın El Değiştirmesi: “Satım Kirayı Bozmaz” İlkesinin Sonuçları, İTÜSBD, S. 24, 2013/2 s. 125-141.
  • Ansay S. Ş., Hukuk İcra ve İflâs Usulleri, 5. Bası Ankara 1960.
  • Aral F./Ayrancı H., Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, 11. Bası, Ankara 2018.
  • Arslan A. S., İcra Takip İşlemleri, Ankara 2018.
  • Arslan R./Yılmaz E./Taşpınar Ayvaz S./Hanağası E., İcra ve İflâs Hukuku, 4. Bası, Ankara 2018.
  • Atalı M./Ermenek İ., İcra ve İflâs Hukuku, Ankara, 2018.
  • Atalı M./Ermenek İ./Erdoğan E., Medenî Usûl Hukuku, Ankara 2018.
  • Basler Kommentar SchKG, Staehelin A./Bauer T./Staehelin D., Basler Kommentar zum Bundesgesetz über Schuldbetreibung und Konkurs (BSK SchKG), B. Il, 2. Aufl., Basel 2010 (BSK SchKG-Yazar).
  • Belgesay M. R., İcra ve İflas Kanunu Şerhi, 4. Bası, İstanbul 1954.
  • Berkin N. M., Die Paulianische Anfechtungsklage, Freiburg 1972.
  • Berkin N. M., İflâs Hukuku, 4. Bası, İstanbul 1972 (İflâs Hukuku).
  • Çabri S., Kira Sözleşmesinde Kiralananın Mülkiyetinin El Değiş- tirmesinin veya Üçüncü Kişinin Kiralanan Üzerinde Sınırlı Ayni Hak Sahibi Olmasının Sözleşmeye Etkisi, MÜHFHAD, C. 18, 2012/3, s. 163-199.
  • Diem A., Die Voraussetzungen der Gläubigeranfechtung nach schweizerischem und deutschem Recht, Zürich 1987.
  • Erdönmez G., Alacaklılara Zarar Verme Kastıyla Yapılan Tasarrufların İptali, İstanbul 2017.
  • Eren F., Borçlar Hukuku Özel Hükümler, 6. Bası, Ankara 2018.
  • Gaugler H. V., Die paulianische Anfechtung unter besonderer Berücksichtigung Lebensversicherung, B. I, Basel 1944.
  • Gümüş M. A., Borçlar Hukuku Özel Hükümler, 3. Bası, İstanbul 2018.
  • Gümüş M. A., Borçlar Hukuku Özel Hükümler, C. I, 3. Bası, İstanbul 2014 (Borçlar Özel, C. I).
  • Gümüş M. A., Yeni 6098 Sayılı Türk Borlar Kanunu’na Göre Kira Sözleşmesi (TBK m.299-356), 2. Bası, İstanbul 2012 (Kira Sözleşmesi).
  • Gürdoğan B., İflâs Hukuku Dersleri, Ankara 1966.
  • Gürdoğan B., İcra Hukuku Dersleri, Ankara 1970.
  • İkizler M., Kiralananın Satılması Durumunda Alıcının Satıcıya Karşı Hakları, Gazi ÜHFD, C. XX, 2016/2, s. 25-59.
  • İnceoğlu M., Kira Hukuku, C. I, İstanbul 2014.
  • Karslı A., İcra ve İflas Hukuku, 3. Bası, İstanbul 2014.
  • Kren Kostkiewicz J., SchKG Kommentar Schuldbetreibungs- und Konkursgesetz mit weiteren Erlassen, OFK - Orell Füssli Kommentar, 19. Auflage, Zürich 2016.
  • Kuru B., İcra ve İflâs Hukuku El Kitabı, Ankara 2013 (İcra ve İflâs El Kitabı).
  • Kuru B., İcra ve İflâs Hukuku, C. IV, 3. Bası, İstanbul 1997 (Şerh).
  • Kuru B./Arslan R./Yılmaz E., İcra ve İflâs Hukuku, 28. Bası, Ankara 2014.
  • Kurzkommentar SchKG, Hunkeler D., Kurzkommentar zum Bundesgesetz über Schuldbetreibung und Konkurs, 2. Aufl., Basel 2014
  • Muşul T., Tasarrufun İptali Davaları, 2. Bası, Ankara 2017.
  • Postacıoğlu İ. E., İcra Hukuku Esasları, 4. Bası, İstanbul 1982.
  • Oskay M./Koçak C./Deynekli A./Doğan A., İİK Şerhi, C. V, Ankara 2007.
  • Öktem Çevik S., İstanbul Şerhi Türk Borçlar Kanunu, C. II, İstanbul 2018.
  • Özen B., Kira Konusunun Devri, BÜHFKHHD, C. 9, S. 103-104, Y. 2013, s. 89-107.
  • Pekcanıtez H./Atalay O./Sungurtekin Özkan M./Özekes M., İcra ve İflâs Hukuku, 11. Bası, Ankara 2013.
  • Pekcanıtez H./Atalay O./Sungurtekin Özkan M./Özekes M., İcra ve İflâs Hukuku Ders Kitabı, 5. Bası, İstanbul 2018 (Ders Kitabı).
  • Pekcanıtez H./Simil, C., İcra - İflâs Hukukunda Şikâyet, 2. Bası, İstanbul 2017.
  • Pekcanıtez H./Taş Korkmaz H., Pekcanıtez Usûl Medenî Usûl Hukuku, 15. Bası, İstanbul 2017.
  • Pekcanıtez H./Atalay O./Özekes M., Medenî Usûl Hukuku Ders Kitabı, 6. Bası, İstanbul 2018.
  • Schmid J., Die paulianische Anfechtung von Darlehensrückzahlungen und Darlehensbesicherungen, Bern 2014.
  • Schulthess Kommentar-SchKG, Kren Kostkiewicz J./Vock D., Kommentar zum Bundesgesetz über Schuldbetreibung und Konkurs (Schulthess Kommentar-SchKG), 4. Auflage, Zürich 2017 (SK SchKGYazar).
  • Ulukapı Ö., İcra ve İflâs Hukuku, Konya 2015.
  • Umar B., Türk İcra ve İflâs Hukukunda İptal Davası, İstanbul.
  • Uyar T./Uyar A./Uyar C., Tasarrufun İptali Davaları, 5. Bası, Ankara 2018.
  • Üstündağ S., İcra Hukukunun Esasları, 8. Bası, İstanbul 2004 (İcra).
  • Üstündağ S., İflâs Hukuku, 8. Bası, İstanbul 2009.
  • Vock D./Meister-Müller D., SchKG-Klagen nach der Schweizerischen ZPO, 2. Auflage, Zürich 2018.
  • Yavuz C., Türk Borçlar Hukuku Özel Hükümler, 10. Bası, İstanbul 2014.
  • Yıldırım M. K., İcra ve İflâs Hukukunda İptal Davaları, İstanbul 1995.
  • Yıldırım M. K./Deren-Yıldırım N., İcra ve İflas Hukuku, 7. Bası, İstanbul 2016.
  • Yılmaz E., İcra ve İflâs Kanunu Şerhi, Ankara 2016.
  • Zevkliler A./Gökyayla K. E., Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, 18. Bası, Ankara 2018.
APA Direnisa E (2019). TASARRUFUN İPTALİ DAVASININ KABULÜNDEN SONRA TAŞINMAZDAKİ MEVCUT KİRACILARIN KİRA BEDELİNİ KİME ÖDEYECEĞİ SORUNU. , 1535 - 1572.
Chicago Direnisa Efe TASARRUFUN İPTALİ DAVASININ KABULÜNDEN SONRA TAŞINMAZDAKİ MEVCUT KİRACILARIN KİRA BEDELİNİ KİME ÖDEYECEĞİ SORUNU. (2019): 1535 - 1572.
MLA Direnisa Efe TASARRUFUN İPTALİ DAVASININ KABULÜNDEN SONRA TAŞINMAZDAKİ MEVCUT KİRACILARIN KİRA BEDELİNİ KİME ÖDEYECEĞİ SORUNU. , 2019, ss.1535 - 1572.
AMA Direnisa E TASARRUFUN İPTALİ DAVASININ KABULÜNDEN SONRA TAŞINMAZDAKİ MEVCUT KİRACILARIN KİRA BEDELİNİ KİME ÖDEYECEĞİ SORUNU. . 2019; 1535 - 1572.
Vancouver Direnisa E TASARRUFUN İPTALİ DAVASININ KABULÜNDEN SONRA TAŞINMAZDAKİ MEVCUT KİRACILARIN KİRA BEDELİNİ KİME ÖDEYECEĞİ SORUNU. . 2019; 1535 - 1572.
IEEE Direnisa E "TASARRUFUN İPTALİ DAVASININ KABULÜNDEN SONRA TAŞINMAZDAKİ MEVCUT KİRACILARIN KİRA BEDELİNİ KİME ÖDEYECEĞİ SORUNU." , ss.1535 - 1572, 2019.
ISNAD Direnisa, Efe. "TASARRUFUN İPTALİ DAVASININ KABULÜNDEN SONRA TAŞINMAZDAKİ MEVCUT KİRACILARIN KİRA BEDELİNİ KİME ÖDEYECEĞİ SORUNU". (2019), 1535-1572.
APA Direnisa E (2019). TASARRUFUN İPTALİ DAVASININ KABULÜNDEN SONRA TAŞINMAZDAKİ MEVCUT KİRACILARIN KİRA BEDELİNİ KİME ÖDEYECEĞİ SORUNU. Legal Hukuk Dergisi, 17(196), 1535 - 1572.
Chicago Direnisa Efe TASARRUFUN İPTALİ DAVASININ KABULÜNDEN SONRA TAŞINMAZDAKİ MEVCUT KİRACILARIN KİRA BEDELİNİ KİME ÖDEYECEĞİ SORUNU. Legal Hukuk Dergisi 17, no.196 (2019): 1535 - 1572.
MLA Direnisa Efe TASARRUFUN İPTALİ DAVASININ KABULÜNDEN SONRA TAŞINMAZDAKİ MEVCUT KİRACILARIN KİRA BEDELİNİ KİME ÖDEYECEĞİ SORUNU. Legal Hukuk Dergisi, vol.17, no.196, 2019, ss.1535 - 1572.
AMA Direnisa E TASARRUFUN İPTALİ DAVASININ KABULÜNDEN SONRA TAŞINMAZDAKİ MEVCUT KİRACILARIN KİRA BEDELİNİ KİME ÖDEYECEĞİ SORUNU. Legal Hukuk Dergisi. 2019; 17(196): 1535 - 1572.
Vancouver Direnisa E TASARRUFUN İPTALİ DAVASININ KABULÜNDEN SONRA TAŞINMAZDAKİ MEVCUT KİRACILARIN KİRA BEDELİNİ KİME ÖDEYECEĞİ SORUNU. Legal Hukuk Dergisi. 2019; 17(196): 1535 - 1572.
IEEE Direnisa E "TASARRUFUN İPTALİ DAVASININ KABULÜNDEN SONRA TAŞINMAZDAKİ MEVCUT KİRACILARIN KİRA BEDELİNİ KİME ÖDEYECEĞİ SORUNU." Legal Hukuk Dergisi, 17, ss.1535 - 1572, 2019.
ISNAD Direnisa, Efe. "TASARRUFUN İPTALİ DAVASININ KABULÜNDEN SONRA TAŞINMAZDAKİ MEVCUT KİRACILARIN KİRA BEDELİNİ KİME ÖDEYECEĞİ SORUNU". Legal Hukuk Dergisi 17/196 (2019), 1535-1572.
Sayfa Oluşturulma Tarihi
23-04-2024 11:51

İLETİŞİM

TÜBİTAK ULAKBİM TR Dizin

Yüzüncüyıl, İşçi Blokları Mahallesi

Muhsin Yazıcıoğlu Caddesi No:51/C

06530 Çankaya / ANKARA +90 (312) 298 92 00

trdizin@tubitak.gov.tr

TÜBİTAK ULAKBİM Ulusal Akademik Ağ ve Bilgi Merkezi Cahit Arf Bilgi Merkezi © Tüm Hakları Saklıdır. Gizlilik Politikası Kullanım Şartları