Türkiye’de hem konut inşaatında hem de ticari sektörde inşaat faaliyeti her zaman büyük önem taşımaktadır. Son on yılda yeni inşaat projelerinin sayısının artması nedeniyle, giderek daha fazla sayıda uluslararası şirket Türkiye’deki inşaat sektörünü tanımaktadır. Bu bağlamda, Türk inşaatında hâkim olan inşaat sözleşmesi türü olan ‘Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ‘ uluslararası şirketler için giderek daha önemli hale gelmektedir. Uzun süren yasal uyuşmazlıklardan kaçınmak için taraflar, bu inşaat sözleşmesinin resmi yasal kapsamını ve içeriğini anlayabilmelidir. Türk Özel Hukuk sistemi İsviçre Hukukuna dayanmakla birlikte, Kanunun ve sözleşmelerin yorumlanmasında ülkeler arası farklılıklar ortaya çıkabilmekte, böylece Yargı kararları farklılaşabilmektedir. Bu çalışma kapsamında, Türk, İsviçre ve Alman hukuk sistemi açısından kat karşılığı inşaat sözleşmesi incelenmiştir. Bu çalışmanın amacı, bu inşaat sözleşmesini incelemek ve benzer kanuni düzenlemelerin hukuki yorum neticesinde Doktrin ve Yargı kararlarında birbirinden nasıl ayrılabileceğini göstermektir

Construction activity has always been of great importance in Turkey, both in residential construction and in the commercial sector. Due to the increasing number of new buildings in the past decade, more and more international companies are becoming familiar with the construction industry in Turkey. In this context, the prevailing type of construction contract in Turkish construction, the ‘construction contract in return for the transfer of ownership of a part of a building’ is becoming increasingly important for international companies. In order to avoid long-lasting legal disputes, the parties must be able to understand the formal legal scope and content of this building contract. Although the Turkish civil law system is based on Swiss law, there are various results in the interpretation of the case law. In the context of this work, such a construction contract is examined with regard to the Turkish, Swiss and German legal system. Legal incident resolution technique was used as the examination method. The aim and purpose of this work is to consider this building contract and to show how approximately the same regulations can be differentiated from one another based on the interpretation of case law and literature.