Bu çalışmanın amacı, Osmaniye İli merkezinde bulunan konutların piyasa değerlerinietkileyen faktörleri sıralı lojistik regresyon analizi yardımıyla araştırmaktır. Bu amaçla,çalışmada il merkezinde 486 adet konutta yapılan Konut Memnuniyeti Araştırması’ndanelde edilen ikincil veriler kullanılmıştır. Sıralı ölçek özelliğine sahip konutların piyasadeğerleri bağımlı değişken olarak alınmıştır. Bu bağımlı değişken, açıklayıcı değişken vefaktörlerden oluşan 34 adet değişken yardımıyla açıklanmaya çalışılmıştır. Öncelikle çoksayıda regresyon denkleminin söz konusu olması sebebiyle ki-kare bağımsızlık testiyardımıyla konutların piyasa değerleri ile ilişkili bulunmayan faktörler elimine edilmiş ve6 adet faktör analiz dışında bırakılmıştır. Sonraki aşamada kalan faktörlerin aralarındagüçlü çoklu doğrusal bağlantının olup olmadığı incelenmiş ve çoklu doğrusal bağlantıprobleminin olmadığı görülmüştür. Çalışmada, konutların piyasa değerini açıklamadaolası çok sayıda model elde edilmiştir. En başta bu modellerin paralellik varsayımınısağlayıp sağlamadıkları kontrol edilmiş, bu varsayımı sağlamayan modeller dikkatealınmamıştır. Sonraki aşamada paralellik varsayımını sağlayan model; uyum iyilikleritestleri, sapma ölçüleri ve Sözde-R2 değerleri ile birlikte tahmin sonuçları istatistikselanlamlı olan ve yorumlanabilir bulunan nihai model değerlendirmeye alınmıştır. Bunagöre analiz edilen veriler ışığında konutların piyasa fiyatlarını etkileyen faktörlerin;konutların yaşı, konutların büyüklüğü, konutların kira getiri değerleri, konutta ikametedenlerin komşuluk ilişkilerinden memnuniyet derecesi ve konutlarda oturanlarındepreme karşı kendilerini güvende hissetme düzeyleri olduğu sonucuna ulaşılmıştır.