AHP TEMELLİ GRİ İLİŞKİSEL ANALİZ YÖNTEMİ İLE KONUT SEÇİMİ
Yıl: 2018 Cilt: 9 Sayı: 25 Sayfa Aralığı: 153 - 172 Metin Dili: Türkçe İndeks Tarihi: 01-10-2019
AHP TEMELLİ GRİ İLİŞKİSEL ANALİZ YÖNTEMİ İLE KONUT SEÇİMİ
Öz: İnsanoğlu varoluşundan bu yana farklı şekil ve özellikte konutlar inşa etmiştir. Günümüzde konutlar barınmaihtiyacını karşılanmanın yanı sıra, birer statü, toplumsal kabul ve yatırım aracı olarak da ilgi görmektedir. Bunedenle birey ve aile için konut satın alma en önemli ortak yaşam ve yatırım hedeflerinden biri haline gelmiştir.Bu çalışmada, insan hayatındaki yüksek maliyetli ve telafisi zor kararlarından biri olan konut satın alma konusuele alınmaktadır. Satın alınacak konutun seçimi birden fazla seçenek ve ölçütün bulunması sebebiyle çok ölçütlübir karar problemidir. İlk aşamada, bilimsel yazın araştırması ve uzman görüşleri dikkate alınarak konutseçeneklerinin değerlendirilmesi için kullanılan ölçütler belirlenmiştir. Tespit edilen ölçütlerinağırlıklandırılması için Analitik Hiyerarşi Prosesi, konut seçeneklerinin sıralanması için Gri İlişkisel Analizyöntemi kullanılmıştır. Sıralama işlemi, ölçütlerin eşit ve farklı ağırlıklara sahip olduğu iki durum için ayrı ayrıgerçekleştirilmiştir. Sonuç olarak, karar problemlerinde karar verici önceliklerinin dikkate alınması gerektiğidüşünüldüğünde, ölçütlere farklı ağırlık değerleri vermenin daha gerçekçi çözümler ürettiği belirlenmiştir.
Anahtar Kelime: Konular:
HOUSE SELECTION USING AHP-BASED GREY RELATIONAL ANALYSIS METHOD
Öz: Since its inception, Humanity has built houses of different shapes and characteristics. In addition to meeting the housing needs, houses are also considered as a status, social acceptance, and investment tool. Therefore, house purchasing has become one of the most important common living and investment goals for individuals and families. In this study, the issue of house purchasing, which is one of the most difficult and irreparable decisions in human life, is discussed. The choice of the house to buy is a multi-criteria decision problem because of the multiple alternatives and criteria. At the first stage, the criteria used to determine the most suitable house alternative was determined by taking the literature survey and expert opinions. Analytical Hierarchy Process was used for weighting of the criteria and Gray Relational Analysis method was used for ordering house alternatives. The ordering process was carried out separately for two cases where the criteria had equal and different weights. As a result, considering the decision maker priorities in decision problems, it was determined that giving different weight values to the criteria produced more realistic solutions.
Anahtar Kelime: Konular:
Belge Türü: Makale Makale Türü: Araştırma Makalesi Erişim Türü: Erişime Açık
- Abar, H., ve Karaaslan, A. (2013), Konut Talep Edenlerin Özellikleriyle Talep Edilen Konutun Özellikleri Arasındaki İlişkinin Çoklu Uyum Analizi Yöntemi İle İncelenmesi: Atatürk Üniversitesi Personeli Örneği. Atatürk Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Dergisi, 27(3), 323-339.
- Altun, D. (2017), Konut Satın Alma Kararını Belirleyen Faktörler; Karaman İline Yönelik Bir Araştırma. Karaman: Karamanoğlu Mehmet Bey Üniversitesi Sosyal Bilimler Entitüsü Yayımlanmamış Yüksek Lisans Tezi.
- Ball, J., Srinivasan, V.C. (1994), Using the analytic hierarchy process in house selection. The Journal of Real Estate Finance and Economics, 9(1), 69-85.
- Baran, H. (2007), Ailelerin Konut Satın Alma Tutum ve Davranışları Üzerinde Bir Araştırma. Ankara: Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Yayımlanmamış Doktora Tezi.
- Baykan, U. N., ve Uğur, L. O. (2017), Konut Satın Alma Kararı Verilmesinde Gri İlişkisel Analiz Tekniği Uygulaması. Düzce Üniversitesi Bilim ve Teknoloji Dergisi, 5(1), 220-230.
- Bender, A., Din, A., Hoesli, M., & Laakso, J. (1999), Environmental quality perceptions of urban commercial real estate. Journal of Property Investment & Finance, 17(3), 280-297.
- Bender, A., Din, A., Hoesli, M., Brocher, S. (2000), Environmental preferences of homeowners: further evidence using the AHP method. Journal of Property Investment & Finance, 18(4), 445-455.
- Chan , J., Tong, T. (2007), Multi-criteria Material Selections and-of-life Product Strategy: Grey Relational Analysis Approach. Materials and Design, 28(5), 1539-1546.
- Demiray, A. (2007), Makine Seçim Probleminin Çok Kriterli Karar Verme Yöntemiyle Çözümü. Ankara: Gazi Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Yayımlanmış Yüksek Lisans Tezi.
- Dönmez, M. (1997), Eskişehir’de Ailelerin Konut Değiştirmelerinde Etkili Olan Faktörlerin Belirlenmesi. Ankara: Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Yayınlanmamış Yüksek Lisans Tezi.
- Feng , C.M., Wang, R.T. (2000), Performance Evaluation for Airlines Including the Consideration of Financial Ratios . Journal of Air Transport Management, 6(1), 133-142.
- Göksu, A., ve Güngör, İ. (2008), Bulanık Analitik Hiyerarşik Prosesi ve Üniversite Tercih Sıralamasında Uygulanması. Süleyman Demirel Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi Dergisi, 1(3), 1-26.
- Gürbüz, S.K. (2016), Analitik Hiyerarşi Proses Yöntemi İle Konut Seçimi: Isparta'da Bir Uygulama. Isparta: Süleyman Demirel Üniversitesi Sosyal Bilimler Üniversitesi Yayımlanmış Yüksek Lisans Tezi.
- Henretta, J. C. (1987), Family Transitions, Housing Market Context, And First Home Purchase By Young Married Households. Social Forces, 66(2), 520-536.
- Kauko, T. (2007), An Analysis Of Housing Location Attributes In The Inner City Of Budapest, Hungary, Using Expert Judgements. International Journal Of Strategic Property Management,, 11(4), 209-225.
- Lin, C.L., Lin, J.L., Ko, T.C. (2002), Optimisation of the EDM process based on the orthogonal array with fuzzy logic and grey relational analysis method. The International Journal of Advanced Manufacturing Technology, 19(4), 271-277.
- Mulliner, E., Smallbone, K., ve Maliene, V. (2013), An Assessment Of Sustainable Housing Affordability Using A Multiple Criteria Decision Making Method. Omega, 41(2), 270-279.
- Onan, A. (2014), Promethee Sıralama Yönteminin Konut Projelerinin Değerlendirilmesinde Kullanılması. Afyon Kocatepe Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Dergisi, 16(1), 17-28.
- Oran, Z. (2014), İstanbul Metropoliten Alan Çeperlerinde Kullanıcıların Konut Seçiminde Belirleyici Olan Unsurların Araştırılması; Çekmeköy İlçesi Örneği. İstanbul: İstanbul Teknik Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Yayımlanmamış Yüksek Lisans Tezi.
- Saaty, T. L. (1990), How to Make a Decision. European Journal of Operational Research, 48(1), 9-26.
- Saaty, T. L. (1994), How to Make a Decision: The Analytic Hierarchy Process. INFORMS, 24(6), 19-43.
- Schniederjans, M.J., Hoffman, J.J., Sirmans, G.S. (1995), Using goal programming and the analytic hierarchy process in house selection. The Journal of Real Estate Finance and Economics, 11(2), 167-176.
- Tekman, N., ve Aktürk, E. (2016), Konut Talebini ve Erzurum Kent MerkezindeTüketicilerin Konut Edinme Kararlarını Etkiyen Faktörler. Atatürk Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Dergisi, 30(2), 423-440.
- Tzeng, G. H., Huang, J. J. (2011), Multiple attribute decision making: methods and applications, CRC Press, Florida.
- Wei, G. W. (2010). GRA method for multiple attribute decision making with incomplete weight information in intuitionistic fuzzy setting. Knowledge-Based Systems, 23(3), 243-247.
- Yıldırım, B. F. (2014), “Gri İlişkisel Analiz”, B. F. Yıldırım, & E. Önder (Ed), İşletmeciler, Mühendisler ve Yöneticiler İçin Operasyonel, Yönetsel ve Stratejik Problemlerin Çözümünde Çok Kriterli Karar Verme Yöntemleri, Bursa: DORA Yayınları, s. 230-244.
- Zahedi , F. (1986). The Analytic Hierarchy process: A Survey of the Method and its Applications. Interfaces, 16(1), 96-108.
| APA | İPEK Ç, ŞAHİN Y (2018). AHP TEMELLİ GRİ İLİŞKİSEL ANALİZ YÖNTEMİ İLE KONUT SEÇİMİ. , 153 - 172. |
| Chicago | İPEK Çetin,ŞAHİN YUSUF AHP TEMELLİ GRİ İLİŞKİSEL ANALİZ YÖNTEMİ İLE KONUT SEÇİMİ. (2018): 153 - 172. |
| MLA | İPEK Çetin,ŞAHİN YUSUF AHP TEMELLİ GRİ İLİŞKİSEL ANALİZ YÖNTEMİ İLE KONUT SEÇİMİ. , 2018, ss.153 - 172. |
| AMA | İPEK Ç,ŞAHİN Y AHP TEMELLİ GRİ İLİŞKİSEL ANALİZ YÖNTEMİ İLE KONUT SEÇİMİ. . 2018; 153 - 172. |
| Vancouver | İPEK Ç,ŞAHİN Y AHP TEMELLİ GRİ İLİŞKİSEL ANALİZ YÖNTEMİ İLE KONUT SEÇİMİ. . 2018; 153 - 172. |
| IEEE | İPEK Ç,ŞAHİN Y "AHP TEMELLİ GRİ İLİŞKİSEL ANALİZ YÖNTEMİ İLE KONUT SEÇİMİ." , ss.153 - 172, 2018. |
| ISNAD | İPEK, Çetin - ŞAHİN, YUSUF. "AHP TEMELLİ GRİ İLİŞKİSEL ANALİZ YÖNTEMİ İLE KONUT SEÇİMİ". (2018), 153-172. |
| APA | İPEK Ç, ŞAHİN Y (2018). AHP TEMELLİ GRİ İLİŞKİSEL ANALİZ YÖNTEMİ İLE KONUT SEÇİMİ. Gümüşhane Üniversitesi Sosyal Bilimler Dergisi, 9(25), 153 - 172. |
| Chicago | İPEK Çetin,ŞAHİN YUSUF AHP TEMELLİ GRİ İLİŞKİSEL ANALİZ YÖNTEMİ İLE KONUT SEÇİMİ. Gümüşhane Üniversitesi Sosyal Bilimler Dergisi 9, no.25 (2018): 153 - 172. |
| MLA | İPEK Çetin,ŞAHİN YUSUF AHP TEMELLİ GRİ İLİŞKİSEL ANALİZ YÖNTEMİ İLE KONUT SEÇİMİ. Gümüşhane Üniversitesi Sosyal Bilimler Dergisi, vol.9, no.25, 2018, ss.153 - 172. |
| AMA | İPEK Ç,ŞAHİN Y AHP TEMELLİ GRİ İLİŞKİSEL ANALİZ YÖNTEMİ İLE KONUT SEÇİMİ. Gümüşhane Üniversitesi Sosyal Bilimler Dergisi. 2018; 9(25): 153 - 172. |
| Vancouver | İPEK Ç,ŞAHİN Y AHP TEMELLİ GRİ İLİŞKİSEL ANALİZ YÖNTEMİ İLE KONUT SEÇİMİ. Gümüşhane Üniversitesi Sosyal Bilimler Dergisi. 2018; 9(25): 153 - 172. |
| IEEE | İPEK Ç,ŞAHİN Y "AHP TEMELLİ GRİ İLİŞKİSEL ANALİZ YÖNTEMİ İLE KONUT SEÇİMİ." Gümüşhane Üniversitesi Sosyal Bilimler Dergisi, 9, ss.153 - 172, 2018. |
| ISNAD | İPEK, Çetin - ŞAHİN, YUSUF. "AHP TEMELLİ GRİ İLİŞKİSEL ANALİZ YÖNTEMİ İLE KONUT SEÇİMİ". Gümüşhane Üniversitesi Sosyal Bilimler Dergisi 9/25 (2018), 153-172. |
